4月房价小幅上涨,二手房价持续下跌
摘要: 【4月房价小幅上涨,二手房价持续下跌】今日热点:南京4月新房成交2686套。2024年4月,全国百城新建住宅平均价格环比上涨0.27%,二手房价格持续下跌。同时,全国50个城市住宅平均租金也呈下跌趋势。 正文: 来源:中国证券网转自:上海证券报 中指研究院5月1日消息,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年4月,百城新建住宅平均价格为16355元/平方米,环比上涨0.27%,同比上涨1.08%。在经历3月的集中推盘后,4月房企推盘节奏有所放缓,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨。百城二手住宅平均价格为14975元/平方米,环比下跌0.75%,已连续24个月环比下跌;同比跌幅为5.38%。当前“以价换量”行情仍在延续,百城二手住宅价格继续下探,深圳、成都等核心城市二手房成交量环比增长。全国50个城市住宅平均租金为36.4元/平方米/月,环比下跌0.32%,较3月由涨转跌,同比下跌1.14%。4月,重点城市住房租赁需求有所回落,租金环比下跌。
房小顾29分钟前
全国房价异动:4月新建住宅销售均价微涨
摘要: 【全国房价异动:4月新建住宅销售均价微涨】网友关注:4月中国百城新房价格上涨。最新数据显示,2024年4月全国百城新建住宅销售均价环比微涨0.27%,二手住宅价格有所下跌,租赁均价也呈现下跌趋势。 正文: 中指研究院5月1日发布的《中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,4月百城销售均价中,新建住宅环比上涨0.27%,同比上涨1.08%;二手住宅环比下跌0.75%,同比下跌5.38%。50城租赁均价普通住宅环比下跌0.32%,同比下跌1.14%。2024年4月,全国100个城市新建住宅平均价格为16355元/平方米,41个城市环比上涨,34个城市环比下跌,25个城市持平。
房小通29分钟前
中塞共建梦幻足球宫殿,贝尔格莱德新地标即将崛起
摘要: 【中塞共建梦幻足球宫殿,贝尔格莱德新地标即将崛起】网友关注:武契奇:感谢中企承建塞足球体育场。中塞友谊桥梁再添世界级体育建筑!塞尔维亚总统武契奇表示,在中国的支持下,国家足球场的梦想得以成真。贝尔格莱德将增添一座容纳5.2万观众的豪华足球场,以及东南欧最大的会展中心。这项工程不仅提升城市形象,还将促进当地经济社会发展,深化中塞两国的友好关系。 正文: 在塞尔维亚心脏地带,一座未来的足球圣殿正逐渐成型。塞尔维亚总统武契奇充满希望地看向计划中的国家足球场——这不仅是一座体育场馆,更象征着中塞两国深厚的友好关系和合作精神。这一宏伟的梦想,借助中国的技术和管理经验,即将转化为现实。 场馆设计现代而领先,旨在满足观众的极致体验。总建筑面积约达7.6万平方米,容量高达5.2万,预计将举办世界杯和欧洲杯等大型足球赛事,为球迷带来震撼的视觉和感官享受。与此同时,作为东南欧最大的国际贸易博览场馆之一的会展中心,也将承载着塞尔维亚对外展示的重任。 这个项目群的完成,无疑将为贝尔格莱德的城市面貌添上浓墨重彩的一笔。不仅仅是建筑的壮观,更重要的是它代表的意义——推动经济的发展,激活社会的活力,加深中
房小顾1小时前
中国各省一季度经济报告浅析:发展态势与挑战共存
摘要: 【中国各省一季度经济报告浅析:发展态势与挑战共存】今日热点:重庆出现人口负增长。一季度经济数据显示,多省经济迎开门红,工业增长强劲,外需拉动明显,中西部平稳起步,大省保持领先。高新技术产业占比提升,新质生产力增势明显。当前经济回升面临有效需求不足、企业经营压力大等挑战。尽管如此,我国经济稳健、潜能大,回升趋势明显。各地外贸情况分化,河南手机出口下滑。各地政府注重硬件投入,应更注重人才培养与引进,推动军民融合,激发创新力。房地产投资京沪正增长,消费领域继续恢复,贵州消费增长领跑。 正文: 随着全国31个省份陆续公布一季度经济数据,我们可以看到中国经济的多面性:一方面,江苏、山东、浙江等经济大省继续发挥重要作用,工业增长强劲,外需明显拉动,高新技术产业产值占比首次超半,显示出经济结构的优化和升级。另一方面,面对有效需求不足、企业经营压力、重点领域风险等挑战,我国经济运行仍需洞悉风险,增强信心,确保经济平稳健康发展。 与此同时,外贸形势的分化也值得关注。河南省的手机出口大幅下降,郑州富士康对外贸影响巨大。山西省作为唯一GDP总量负增长的省份,反映了传统行业的压力。各地政府正积极应对
房小通1小时前
“家园更新”加速!广州白云区大规模征拆启动
摘要: 【“家园更新”加速!广州白云区大规模征拆启动】广州白云区龙归片区征拆项目全面铺开,积极促进民科园核心区的发展。项目采取签约早的居民获得更多奖励的策略,加速推进签约进度。同时,安置房建设进展顺利,为村民提供优质居住选择。政府部门深入宣传,贴心服务,充分保障村民合法权益。通过这次征拆,将进一步提升当地居住环境和公共资源,为村民带来更多福利。 正文: 广州白云区龙归片区的民科园核心区征拆工作迎来新风貌,村民们的热情高涨,纷纷参与到这一更新换代的行动中。征拆项目不仅是地区发展的必要步骤,也是村民们期盼已久的家园改造。政府采纳了“早签约、多奖励”的政策,有效激发了村民的积极性,让征拆工程得以快速推进。 在龙归街,签约中心的热闹场面让人感受到村民们对未来生活的美好憧憬。村民们争相咨询和签订补偿协议,政府也不负众望,为大家提供详尽的政策解释和个性化服务。此外,太和镇的集中签约现场,还通过征名活动增强了村民对新居的归属感和幸福感。 安置房的建设同样进展顺利,多种户型满足不同家庭的需求,确保村民能够拥有更舒适的居住环境。珑璟华庭和珑耀华庭安置区的工程已经如火如荼地展开,预计不久后就能迎接村民入
广州房小琪2小时前
温暖物业经理董道明:用心服务,赢得业主信任
摘要: 【温暖物业经理董道明:用心服务,赢得业主信任】董道明,一位在物业管理行业辛勤耕耘的普通人,用他的专业知识和无微不至的关怀,赢得了业主的信任和尊重。他的故事不仅温暖人心,更是行业榜样。 正文: 在湖北黄冈的东湖一号小区,董道明这个名字已经成为了业主们心中的暖心象征。作为一名物业经理,董道明用他的认真负责和无微不至的服务,赢得了业主们的信赖,甚至有业主愿意把银行卡密码交到他手中。从军人到物业人的蜕变,董道明始终保持着军人的本色,他认为,只要把平凡的小事做好,就能实现自己的价值。 董道明的物业管理之路并非一帆风顺。起初,亲友们对他选择的职业并不看好,甚至他自己也曾动摇。然而两件事让他坚定了信心:一是照料业主外出时留下的宠物,二是帮助一位老人取用银行卡。这两件事让他深切体会到,物业工作的价值远不止于眼前的琐碎与劳累。为了更好地服务业主,他不断自我提升,充电学习,取得了一系列资格证书。 面对工作中的挑战,董道明勇敢地接受每一次考验。一次小区火灾事件考验了他和团队的反应能力,他们及时扑灭了火情,保护了业主的财产安全;在解决小区安装充电桩的争议中,他耐心协调,化解了矛盾。2022年10月,
武汉房小琪2小时前
千万遗产如何公正分割?云南一案例引关注
摘要: 【千万遗产如何公正分割?云南一案例引关注】父亲逝世未立遗嘱,云南文山州一家人面临百万元遗产分配难题。法院依据民法典进行判决,考量了家庭成员间的扶养关系和承担义务情况,最终做出了较为公平的遗产分配方案,体现了法律与人情的平衡。 正文: 当亲人离世,留下无遗嘱的财产时,家庭成员间如何分配遗产成为一个棘手的问题。在云南文山州,潘某某的逝世就留下了这样一个难题。他生前未留遗嘱,遗下寄售行债权和银行存款共百万元,引发了一场关于财产继承的纠纷。 法院审理此案时,首先确定了潘某某和蔡某某的事实婚姻关系,确保了蔡某某作为配偶的合法继承权。考虑到潘某某与子女们的关系以及各自对其赡养的具体情况,最终裁决蔡某某和三个子女按一定比例分割遗产。经过法律程序,财产得以合理分配,尽可能做到了公平公正。 小编点评: 这起案件反映出遗产继承的复杂性,尤其是在没有遗嘱的情况下。而法院的判决则展现了法律对人情世故的考量,及其在处理遗产问题时的灵活性。家庭成员们扶养老人的情感投入和实际行动,在法官的裁决中获得了体现。虽然遗产分配无法完全平衡每个人的感受,但法院的决定尽可能地照顾到了各方的利益和贡献。这也提醒我们,立
昆明房小秘2小时前
房产调控新风向:如何破解存量房消化难题?
摘要: 【房产调控新风向:如何破解存量房消化难题?】网友关注:如何消化存量房产和优化增量住房。面对存量房产和增量住房的新挑战,政治局会议提出继续因城施策,压实多方责任,保障购房人权益。会议强调统筹策略,优化房产市场结构,促进房地产高质量发展。专家分析认为,存量房去库存与新房市场复苏有待更精准的策略,同时提出多维度的解决方案,展望房产市场的新动向。 正文: 近期的政治局会议释放出了对房地产市场的明确指示,即在保障购房人合法权益的基础上,坚决压实地方政府、房企、金融机构责任,确保房屋交付。为了应对市场供需变化和人们对优质住房的期望,会议强调了合理消化存量房产与优化增量住房的必要性,并着手构建房地产的新发展模式。 业界专家对此进行了深入解读,他们认为,房地产市场的健康发展不仅需要对现有房产库存进行有效管理,还要结合市场需求和城市群众的实际情况,推动政策的精准落实。其中,二手房市场的去库存策略尤为关键,一方面影响房东的售房和换房行为,另一方面也牵动新房市场的需求与供给。同时,增量住房的优化也不能忽视,特别是在保障房和优质住房领域的供给对策。 此外,对于如何激活存量房产和提升新增住房品质,专家
房小好3小时前
楼市新风向:百城新房价微涨,二手市场如何应对?
摘要: 【楼市新风向:百城新房价微涨,二手市场如何应对?】网友关注:4月中国百城新房价格上涨。4月份,中国百城的新房价格呈现小幅上涨,而二手房价格则呈现下降趋势。随着部分城市政策的逐步优化和调整,市场活跃度有所提升,特别是北京、天津和成都等城市的政策变动,为市场注入了新的活力。尽管如此,二手房市场仍面临挑战,既要满足市场需求,又要适应政策导向,行业前景引人关注。 正文: 近期,国内房地产市场出现了新的走势,特别是在百城新房均价上微涨的同时,二手房价却有所回落。这一背后,不仅是房企推盘节奏的变化,更有优质项目的推动。而二手房市场则呈现出明显的以价换量的现象。详细数据来看,新建住宅的平均价格略有上升,达到了每平方米16355元;而二手住宅平均价格则降至14975元,环比下降0.75%,同比更是下跌了5.38%。从交易量看,新房市场整体略有降温,但依然保持较高水平,二手市场成交量虽下降,仍保持一定规模。 政策方面,各城市纷纷调整策略以刺激楼市。例如北京放宽了部分限购政策,天津取消了特定面积新房的限购,成都则全面退出限购。这些措施无疑增加了市场的活力。同时,中央政治局会议对房地产的政策导向也
北京房精灵3小时前
广州楼市:冷热不均现状解析
摘要: 【广州楼市:冷热不均现状解析】广州楼市冷热不均,珠江新城中板块房价维持在12.2万一平,而其他区域房价下降明显。广州楼市面临压力,仅靠利好难以止跌。 正文: 广州楼市还是冷热不均。广州楼市有的区域房价下降的比较多,但是广州楼市有的区域,还是在那死扛的。广州楼市核心区中的核心,珠江新城中板块的房价依旧是维持在了12.2万一平,这也是广州房价最高的板块,这半年来基本上都是维持了横盘阴跌,虽然也没有上涨,但是在这个环境下,能不降,已经是很厉害了。只是说,除了这边以外,广州楼市其他的区域,房价就没有这么强势了。像是珠江新城西的房价就从71000元降至了67000元,还有珠江新城东从99000元降至了87000元,降了12000元。广州楼市的降幅还是挺明显的。现在广州楼市还出了那么多利好,但是依旧没啥用。广州楼市的利好只能把广州楼市的核心区房价给稳住,而对于广州楼市的那些非核心区,房价就不行了。而且因为广州楼市是四大一线城市里面出利好出的最多的城市,这也意味着后面广州楼市也就和那些二线城市一样,只能等着全国楼市有啥大利好,才能力挽狂澜了,指望广州楼市靠自己的实力去让广州房价止跌,这自然
广州房小通3小时前